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「リフォーム相談」・「不動産相談」の様子
11月4日(土)に生活クラブオルタ館にて秋の住まい展を開催しました。
生活クラブのオルタ館フェスティバル期間中であり、天気も良かったため沢山の来場者に恵まれました。
来場者は新築、リフォーム、不動産相談のほかに、お茶、お菓子を頂きながらオルタスクエアの応援団である「住まい手クラブ」メンバーから「施主」としての体験談などを聞くなどして楽しんでいただきました。
「新築相談コーナー」の様子
「住い手くらぶ」のお話カフェ
オルタスクエアでは年二回、春と秋に「住まい展」を新横浜のオルタ館で開催しています。住まいをテーマに、見て・聞いて・体験して、あなたの個別住まいのお悩み事にもオルタスクエアのスタッフが直接対応いたします。オルタスクエアの活動を知るための良い機会でもあります。ぜひ足をお運びください。
開催日：11月4日（土）10時~15時
会 場：新横浜オルタナティブ生活館５階まなびや
新築・リフォーム・不動産／なんでも相談会（無料／要予約）
世界的異常気象が発生してます。CO2排出の削減をめざし、人にも地球にも優しい生活と循環の仕組みを、「住まい」の場からあらたに実現していきましょう。
《新築なんでも相談》
住まい手・特に子供たちにとって、自然の木材や漆喰などが作る住まい空間は心身の健康を支えてくれる大きな力があります。
＊当社設計の住まいに10年以上住んでいる建て主の皆さんから、「今でも全く飽きることなく楽しく快適に過ごしています」としばしば言っていただきます。空間の配置、動線、収納、採光、通風など、住宅の設計は豊かな可能性を秘めています。
＊2年後の2025年に「断熱等級４」が義務化されます。しかしその上の等級レベルを実現する仕様や、省エネのための様々な工夫・技術の蓄積が当社にはあります。
《リフォームなんでも相談》
■間取り変更事例が色々あります
＊これから長く快適に暮らしていくために、間取りをかえてみませんか。小さなリフォームからリノベーションまで当社ならではの様々な実績があります。
■住まいの雨漏り対策
＊原因を調べて発見できれば、雨漏りは止めることができます。
■まだ間に合うかもしれない！
「先進的窓リノベ事業」補助金
＊本来は窓断熱工事が完了してから補助金申請となりますが、他の工事と組み合わせて契約すると、「予約申請」ができます。９月中旬時点で予算枠が残り37％です。
■9月から始まった「居間だけ断熱」補助金
＊今のすべての窓を断熱すると（ガラス交換は不可）、窓の合計面積✕3万円の補助
＊断熱玄関扉工事も追加で補助金申請ができる（上限５万円）
■太陽光発電・太陽熱温水利用
＊現在は電気代・都市ガス代ともに、国から価格を抑えるための補助金が出ている状況ですが、今後再び金額は上がる可能性が高いと思われます。
＊屋根に降り注ぐ太陽熱や太陽光を利用して、電力やお湯をつくり出して見ませんか？
＊費用概算や、費用回収趣味レーションについてご相談にお答えします。
《不動産なんでも相談》
不動産の購入にかかわる相談はもちろんの事、所有している不動産の有効活用や売却、住み替えに伴う資金計画等々、なんでもお気軽にご相談ください。
例えば…
＊オルタスクエアの新築を検討していますが、土地予算・建物予算などをどのように考えれば良いのでしょうか？
＊中古住宅購入＋リノベーションでいくらぐらいの予算を考えれば良いのでしょうか？
＊空き家を相続しました。売ってしまうのが一番良いのでしょうか？他に活用方法はありませんか？
「住い手くらぶ」のお話カフェ
「住い手くらぶ」は地球温暖化対策や国産材など、当社の住まいの事業に運動面で共感いただいた組合員利用者の方々の集まりです。これまで、栃木県の漆喰生産地を見学したり、居場所開設に向けて大勢での漆喰塗りを実施したりしています。来場者の皆さんにお茶など飲んでいただきながら、同じ組合員同士の視点から、新築やリフォームについての疑問点、悩みなど気軽にいろいろ話ができる場を設けてもらっています。
体感してみよう！／建材・設備コーナー
＊インナーサッシの断熱性能体感実験
＊セラミック断熱塗料「ガイナ」体感実験
＊漆喰、珪藻土、無垢材の実物展示
＊人にもペットにも安全な月桃成分のシロアリ防除剤紹介
こだわりの家づくり／事例紹介コーナー
《新築事例紹介》 動画と写真で新築事例を紹介します
新築事例はホームページ内の「こだわりの家づくり」でも閲覧することができます。
ほんの一例をこの場でご紹介…
小田原市T邸
猫のキャットウォークを楽しむT邸の猫達
小田原市T邸
リビングダイニングの先には土間空間も
横浜市南区S邸
障子が美しい奥様の寝室
横浜市南区S邸
キッチンスペースは回廊式で抜群の収納力
横浜市保土ヶ谷区N邸
ロフト図書室にはご主人のワークスペースを
横浜市保土ヶ谷区N邸
お子さんの勉強コーナーも造り付け
《リフォーム事例紹介》
無垢床材や漆喰・珪藻土などの自然素材を活かしながら実現した大型リフォームのビフォー＆アフターをエピソードとともに紹介します。
北東側にあったリビングルームを、明るいダイニングキッチンにリノベーション！！
南側にあったダイニングキッチンを、自然素材の家族の勉強＆ワークスペースにリノベーション！！
オルタスクエアのスタッフ一同
当日の来場を心よりお待ちしております
オルタスクエアでは年二回、春と秋に「住まい展」を新横浜のオルタ館で開催しています。住まいをテーマに、見て・聞いて・体験して、あなたの個別住まいのお悩み事にもオルタスクエアのスタッフが直接対応いたします。オルタスクエアの活動を知るための良い機会でもあります。ぜひ足をお運びください。
開催日：2023年5月13日（土）10時~15時
会 場：新横浜オルタナティブ生活館２階／オルタリアン会議室＆203会議室
--- 特別企画！！「住い手クラブ」の お話カフェ －------
「住い手くらぶ」は、有害化学物質問題や気候変動問題に関心があり、住まいの場からそれらの問題を解決していきたいと考える利用者の皆さんの集まりです。
オルタスクエアの応援団でもある「住い手くらぶ」の皆さんが、前回に引き続き「春の住まい展」に参加され、同じ組合員の視点から、健康や環境に配慮した住まいの可能性について、お茶でも飲みながら色々お話しできる場を設けました。
皆さん ふるってご参加ください！！
新築・リフォーム・不動産／なんでも相談会（いずれも要予約）
私たちオルタスクエアは、生活クラブの住まい部門です。新築・リフォーム・不動産など、住まいの事で困っていることやこうしたいというご希望について、信頼できる相談相手として対応いたします。営業・勧誘の心配は一切ありませんので、お気軽にご参加ください。
■新築相談
シニア世代の方たちが心豊かに過ごせる自然素材住宅を目指すとともに、若い子育て世代にも、自然素材の住宅の中で子供たちを育てていくという夢を実現したいと思っています。工事費を抑えた自然住宅の仕様を、これまで当社が標準としてきた仕様と並んで、検討していく作業を建築士と工務店で話し合いながら進めています。
予算という大事な条件とともに、できればこんなことが実現できる自然住宅を希望したいというご要望を持って、ご相談にいらしてください。
■リフォーム相談
リフォームか？建て替えか？そんなお悩みをお持ちの方や、中古住宅やマンションのリノベーションをお考えの方々のご相談に対応いたします。また今の家に子供たち世帯と親世帯との二世帯で住もうと思っているがリフォームで済ませられるか、建て替えが必要かなどのお悩みにもお答えいたします。
■不動産相談（203会議室）
（１）土地・中古住宅探し講座（参加費300円） 10:00～12:00
・土地や中古住宅を購入する際のチェックポイント
・見える情報・隠れている情報
・購入契約までの流れと注意点
（2）無料不動産相談 12:30~14:30
「空き家対策」「売りたい・買いたい」「貸したい・借りたい」「中古購入＋リフォーム」「住宅トラブル」「土地有効活用」 等々
＊なんでも相談会参加希望の方は、お電話またはメールでの事前予約をお願い致します。
こだわりの家づくり／事例紹介コーナー
《新築事例紹介 動画と写真で新築事例を紹介します》
新築事例はホームページ内の「こだわりの家づくり」でも閲覧することができます。
ほんの一例をこの場でご紹介…
庭の桜が楽しめる設計の鎌倉市K邸のリビング。
保土ヶ谷N邸のリビングダイニング。テーブルの下は掘り炬燵、ロフト図書室に上がる階段もここに作りました。
同じく保土ヶ谷N邸。懐かしさを感じる広縁（ひろえんは、内部と外部の空間を緩やかに繋ぎます。
《リフォーム事例紹介》
北東側にあったリビングルームを、明るいダイニングキッチンにリノベーション！！
南側にあったダイニングキッチンを、自然素材の家族の勉強＆ワークスペースにリノベーション！！
こだわりの家づくり／展示・体験コーナーを設置
《漆喰塗 DIY体験》
ちょっとコツを覚えれば、誰でもDIYで漆喰を塗れるようになります。
1㎡あたり60ｇの水分を調節する力があり、また、アルカリ性によるカビ、細菌、ウィルスを抑制する力があり、室内空気もきれいにします。
（写真は2021年2月「住まい展」での漆喰DIY コーナーの様子）
《太陽エネルギー利用紹介》
写真：太陽光発電 戸塚区Ⅰ邸
太陽光発電
太陽光発電の価格は、10年前に比べてかなり下がってきています。例えば、4.18ｋＷの太陽光発電設置で税込130万円、費用回収は14年くらい。毎年、2トン以上のＣＯ２を削減できます。
太陽熱温水利用
太陽光発電の場合、屋根の面積が20~30㎡必要ですが太陽熱温水システムは4㎡あれば大丈夫です。費用は、貯湯タンク地面据え置きタイプで税込75~76万円です。
《漆喰と珪藻土の違いが判るコーナー》
オルタスクエアでは住まいの内壁に漆喰や珪藻土をよく使います。調湿機能や消臭性能、ホルムアルデヒドなどの水溶性の化学物質を吸着分解する効果などが期待できます。
漆喰の原料となる石灰岩、珪藻土の原料となる珪藻頁岩（けいそうけつがん）。いずれも海や湖でプランクトンなどの生きものが堆積してできた石です。
元となる生きものの違い、製品性能の違いが判ります。
オルタスクエアのスタッフ一同
当日の来場を心よりお待ちしております
オルタスクエアでは年二回、春と秋に「住まい展」を新横浜のオルタ館で開催しています。住まいをテーマに、見て・聞いて・体験して、あなたの個別住まいのお悩み事にもオルタスクエアのスタッフが直接対応いたします。オルタスクエアの活動を知るための良い機会でもあります。ぜひ足をお運びください。
開催日：2022年11月5日（土）10時~15時
会 場：新横浜オルタナティブ生活館5階／まなびや
--- 特別企画！！「住い手クラブ」の お話カフェ －------
「住い手くらぶ」は地球温暖化対策や国産材の利用など、「住いの健康・環境」の価値や「生活を豊かにする住い」の価値、「人々の交流拠点としての住まい」の価値などを、住い手の立場から確認し発信していくことを目的に生活クラブの組合員によって発足されました。
オルタスクエアの応援団でもある「住い手くらぶ」の皆さんが、今回の住まい展に参加され、同じ組合員の視点から、健康や環境に配慮した、住み心地のよい住まいについて皆さんの疑問や心配事にお答えいたします。
皆さん ふるってご参加ください！！
新築・リフォーム・不動産／なんでも相談会（要予約）
■新築相談／例えば、こんなご質問にお答えします。
Q：「エネルギー費用節減のために、省エネ性能の高い住宅にしたいと思っています」
Q：「家族が心豊かに暮らせる住まいとするためには、性能のほかに何が必要ですか？」
Q：「チラシで見るオルタスクエアの自然住宅に関心があるが、予算が限られています」
■リフォーム相談／例えば、こんなご質問にお答えします。
Q：「子育て世帯や若者世帯がリフォームするときに、補助金が出ると聞きました。オルタス クエアの工事で使えますか？」
Q：「親と同居する予定ですが、リフォームで済ませられるか、建替えが必要なのかがわかりません。」
Q：「キッチンをメーカー品ではなく木で作りたいと思っています」
■不動産相談／例えば、こんなご質問にお答えします。
Ｑ：「オルタスクエアの新築を検討していますが、土地予算・建物予算・その他どのように考えれば良いでしょうか？」
Q：「中古住宅購入＋リノベーションでいくらいくらの予算を考えれば良いのでしょうか？」
Q：「空き家を相続しました。売ってしまうのが一番良いのでしょうか？ほかに活用方法はありませんか？」
なんでも相談会参加希望の方は、お電話またはメールでの事前予約をお願い致します。
こだわりの家づくり／事例紹介コーナー
《新築事例紹介》
心地よい木と漆喰のキッチン空間
（鎌倉市 K邸）
風が良く抜ける書斎＆寝室
（愛川町 K邸）
ロフトが図書館
（保土谷区 N邸）
玄関と勝手口をつなぐ収納＆日曜大工スペース
（相模原市 Ts＆Ta邸）
《リフォーム事例紹介》
北東側にあったリビングルームを、明るいダイニングキッチンにリノベーション！！
南側にあったダイニングキッチンを、自然素材の家族の勉強＆ワークスペースにリノベーション！！
こだわりの家づくり／展示・体験コーナーを設置
《漆喰塗 DIY体験》
ちょっとコツを覚えれば、誰でもDIYで漆喰を塗れるようになります。
1㎡あたり60ｇの水分を調節する力があり、また、アルカリ性によるカビ、細菌、ウィルスを抑制する力があり、室内空気もきれいにします。
（写真は2021年2月「住まい展」での漆喰DIY コーナーの様子）
《展示コーナー》
写真：太陽光発電 戸塚区Ⅰ邸
〇インナーサッシ・床断熱
〇漆喰、珪藻土、無垢材
〇セラミック断熱塗料「ガイナ」体感実験
〇人にもペットにも安全な、月桃成分のシロア
リ防除剤
オルタスクエアのスタッフ一同
当日の来場を心よりお待ちしております
オルタスクエアでは年二回、春と秋に「住まい展」を新横浜のオルタ館で開催しています。住まいをテーマに、見て・聞いて・体験して、あなたの個別住まいのお悩み事にもオルタスクエアのスタッフが直接対応いたします。オルタスクエアの活動を知るための良い機会でもあります。ぜひ足をお運びください。
開催日：2022年5月14日（土）10時~15時
会 場：新横浜オルタナティブ生活館２階／オルタリアン会議室＆203会議室
オルタスクエアの住まいづくりの事例を紹介します
〇動画と写真で新築事例を紹介します
お庭の桜が楽しめるようレイアウトした鎌倉市K邸のリビング。台所仕事をしていても家族の様子やお庭の様子が見てとれます。
懐かしさを感じる保土ヶ谷N邸の広縁（ひろえん）。内部と外部の空間をゆるやかにつなぎます。
〇大きなリフォームからちょっとしたリフォームまで事例を紹介します
ビニールクロスとクッションフロアーだった廊下の床と壁を自然の木（スギ）に変更。
天井は漆喰のDIY。
古い浴室をユニットバスへと改修しました。浴槽も広がり浴室内も清潔で明るくなったようです。
住まいと土地のご相談に対応いたします
私たちオルタスクエアは、生活クラブの住まい部門です。新築・リノベーション・リフォーム・不動産など、住まいのことで困っていることやこうしたいというご希望について、信頼できる相談相手として対応いたします。営業・勧誘の心配は一切ないので、お気軽にご参加ください。
■住いの相談窓口の開設要予約・無料
2021年2月の住まい展相談コーナーの様子
〇新築相談
例えば…「自然環境に恵まれた場所に引っ越して住みたい。／きちんと仕事スペースがある間取りを希望。／庭に小さな畑を持ちたい。農作業に便利な住まいの工夫が知りたい。」
「DYIで住まいの色々なことを自分でできるようになりたい。／昔の土間のように家の中に雨でも工作ができるスペースが欲しい。」
「ガス代や電気代などエネルギー費用がかからない家にしたい。／日中は照明をつけなくても、トイレ、洗面室が明るいように採光したい」
〇リフォームか建て替えか
例えば…「今の家に、子供たち世帯と親世帯の二世帯で住もうと思っている。／築年数が古いがリフォームでも住めるようになるか」
「子供たちが出て行って、今の家が広くなり過ぎた。／手入れもしづらいので、2階をなくして平屋にしたい」
〇リフォーム・メンテナンス相談
例えば…「家の雨漏りを解決したい／外壁や屋根のメンテナンスの時期や費用について知りたい／家の間取りをこう変えたいと思っているが果たして可能か？」
■不動産講座と相談窓口の開設
〇土地・中古住宅探し講座 10:00～12:00 （要予約・参加費300円）
「土地や中古住宅を購入する際のチェックポイント。」「見える情報、隠れている情報。」「購入契約までの流れと注意点」
＊参加費300円は、福島から親子を招いてリフレッシュ・キャンプを続けている市民団体「母ちゃんず」へのカンパとさせて頂きます。
〇不動産相談窓口開設 12:30～14:30 （要予約・無料）
「空き家対策」「売りたい・買いたい」「貸したい・借りたい」「中古＋リフォーム」「住宅トラブル」「土地有効活用」 等々
こだわりの家づくり 展示・体験コーナーを設置
■夏の暑い陽ざしを防ぎ、エアコン冷房を抑える手段を紹介■
＊ガラスの種類ごとの性能比較
〇屋根からの熱を抑える
セラミック断熱塗料「ガイナ」／換気棟
〇窓からの熱の侵入を抑える
夏、住宅内に侵入する日射熱の7割は窓からです。それを防ぐには、布製日よけ・ルーバー型日よけ・面格子・インナーサッシの利用が有効です。
■太陽エネルギーの利用紹介■
＊写真は厚木市Y邸の太陽光発電
太陽光発電の価格は、10年前に比べてかなり下がってきました。例えば4.18ｋWの太陽光発電装置で130万円（税込み）。費用回収は14年くらい。毎年2トン以上のCO2を削減できます。
太陽熱温水システムは、IT技術の進歩により自宅の給湯器に接続できるようになりました。真冬でもお風呂に使える温度のお湯がつくれます。太陽光発電の場合だと屋根の面積が20~30㎡必要ですが、このシステムは4㎡あれば大丈夫です。地面据え置きタイプで70万円台。
■漆喰塗 DIY体験■
ちょっとコツを覚えれば、誰でもDIYで漆喰を塗れるようになります。
1㎡あたり60ｇの水分を調節する力があり、また、アルカリ性によるカビ、細菌、ウィルスを抑制する力があり、室内空気もきれいにします。
写真は2021年2月「住まい展」での漆喰DIY コーナーの様子）
■漆喰と珪藻土の違いが判るコーナー■
オルタスクエアでは住まいの内壁に漆喰や珪藻土をよく使います。調湿機能や消臭性能、ホルムアルデヒドなどの水溶性の化学物質を吸着分解する効果などが期待できます。
漆喰の原料となる石灰岩、珪藻土の原料となる珪藻頁岩（けいそうけつがん）。いずれも海や湖でプランクトンなどの生きものが堆積してできた石です。
元となる生きものの違い、製品性能の違いが判ります。
■オルタスクエアのシロアリ対策を紹介■
住いで使われる化学物質の中でも、床下に散布する殺虫剤は最も多く、人やペットにとって健康被害のリスクがあります。
オルタスクエアが推奨している「定期点検システム」や、シロアリがいた場合に使用する「月桃（げっとう）」について説明します。